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高端大气上档次,国商区第一次有了自己的城市封面!

来源:嘉论房产网  2019-12-10 16:52:22            
说起来,相比起365足球app南部几条东西向的交通要道,由拳路的存在感比较低。中环南路是365足球app的城市形象界面,长水路造高架风风火火,唯有居于两者中间的由拳路颇为尴尬。

  道路是城市形象展示的最佳窗口。

  说起来,相比起365足球app南部几条东西向的交通要道,由拳路的存在感比较低。中环南路是365足球app的城市形象界面,长水路造高架风风火火,唯有居于两者中间的由拳路颇为尴尬。

  四车道的设置,本就显得有些鸡肋,而由拳路两边的城市界面也一言难尽,一路过来大部分被低矮的拆迁安置房占据,既无高度,也无赏心悦目的审美视角。

  直到一个项目的出现,一举改观了由拳路道路界面的美观度。

  如果你驱车从由拳路过,在经过云东路、庆丰路一带时,向南而看,一定会看到一个新落成小区帅气的面貌。

  它就是荣安府。

  沿由拳路一面一排整齐划一的高楼矗立在路边,独具气势。和附近一些其他小区不同的是,荣安府的建筑外观和立面效果,无疑洋气很多。

  超高的窗墙比,加上现代风格的建筑立面,恰如其分的色彩运用,使得荣安府的立面效果非常赏心悦目,近乎有种写字楼的观感。说它是由拳路上的颜值担当,一点也不为过。

  而这仅仅是这个小区的北视角。

  一府荣安,榜首禾城,是荣安府曾经打出的广告。

  从这广告上也可以看出荣安府对自己的定位颇为不俗。

  荣安府是荣安地产进入365足球app本级的第一个项目。宁波荣安府是宁波鄞州新区至今为止标志性的豪宅社区,那么365足球app的荣安府会有什么样的表现,一起来看看。


  首先要说的是,荣安府保留了其最初的售楼处,基本上原汁原味,包括水池里的几颗景观树都保存完好。以后将作为小区的配套来使用,同时这里也是小区北侧的主要人行出入通道。这样一来,物业服务、业主出入和一些休闲性活动,开展起来都会方便很多。

  很多开发商常常挂在嘴边的入户的仪式感,在这里就体现出来了。

  进入小区,还是要为楼盘的“颜值”折服。

  荣安府建筑为底下两层石材干挂,上面为真石漆涂料+大面积的LOW-E玻璃+铝板线条。整个面的窗墙比非常高。站在阳光底下,整一面会有类似玻璃幕墙式的通透感,映射出蓝天白云的干净、清澈。


  在底座的石材干挂部分,还非常讲究地勾勒了大量的造型线条,形成了立面的层次感和几何的线条美感,看上去非常有质感。

  小区道路方面,没有随波逐流采取沥青地面的做法,而坚持采用了石材铺设这种成本不菲的做法。

  对一个小区来说,用沥青路面和石材路面,给人的直观感受差异很大,沥青路面那就是开车的,石材路面才是走人的。现在有很多项目做么做人车人流,但是内部道路却是沥青路面,就好像外面的道路延伸到了小区里面一样,体验非常糟糕。

  对于一个追求品质的小区来说,只有石材的厚实、质地,才撑得起一个品质的小区。加上荣安府定位人车分流,道路完整、封闭、便于打理,过十年后品相还会很好。但很多非石材性的路面,可能过几年就开始走形了。

  景观方面,除了多种植被的种植,荣安府的绿地景观,还大量采用了堆坡造景的方式。堆坡造景的成本不低,但对景观营造上的层次性的表达非常有益。而临近交付节点,荣安府明显对绿植的养护非常到位,所过之处,皆是一片绿意盎然,恍惚有种春暖花开的错觉。

  由于项目本身在排布上较为合理,各楼栋间都留出了不错的绿化空间,并且还形成了几个组团绿化核心。像售楼处出来后两边各一排景观喷水池,中间则是两排银杏,对面则是一面大的景观墙,并用石材、金属线条进行了包裹。

  在8号楼前,还做出了一个景观水池,亭台楼阁、鸟语花香。而7号楼边上则安排了儿童游乐区,游乐设施也是比较齐全,还设置了家长休息区域。游戏地面还铺设了塑胶防摔材料。


  沿河绿道是荣安府比一般小区多出来的景观项,我们走了一圈,两头都是封闭的,也就不是常规的市政绿道,也即是说,这段沿河景观是小区独享的。平常没事来河边散布,还是很惬意的。对这一段的打造,基本上和小区内部是一个标志来做的。石材地面,草皮、灌木、乔木一个不少,还有亲水平台。

  另外对于窖井盖、电表箱、消防栓等户外设施,荣安府也进行了细节上的打磨,像窖井盖就采用了24节气这一主题的绘画处理。消防栓等也喷涂的极具性格。


  楼栋单元入户上,单元入户的门头全石材干挂,和建筑主体非常契合,并有挑空的铝板门楣可遮挡雨水、日晒。入户大门为金属包边,颇有质感。单元大堂墙面用瓷砖铺贴,顶部造型吊顶。

  荣安府的独特之处还在于,这是一个精装修项目。365足球app市面上的精装修项目并不多,而主打中高端精装的,则更少了。荣安府的交付,可能为这个领域树立起一个新的标杆。

  荣安府装修上基本采用的是一线或者产品力较强的建材品牌。厨房三件套使用的是方太,并且配置了嵌入式洗碗机!这整一套方太品牌厨电,在零售端的价格着实不菲。

  卫浴品牌用的是科勒,但部分户型进行了升级,把花洒品牌调整为了汉斯格雅,档次再进一步,这种升标很厚道。



  门锁采用了德施曼密码、指纹锁。入户门则采用的是步阳钢木复合门。中央空调用的日立、新风系统用的芬兰恩科。

  除了选择品牌产品外,荣安府在装修的工艺和标准上也值得称道。

  以厨房来说,厨房移门采用了吊轨门,这样的好处是地面不设轨道,一个清理起来方便,二个走路不会产生绊倒的后顾之忧,对家里有孩子、老人的,非常友好。

  厨房的橱柜做的非常充足,特别是顶部空间基本都有利用到,对于储藏有大量需求的家庭非常实用。另外橱柜上柜充分考量了实际使用的便利性,上柜的下部五金件采用了气撑,而上部则采用了反弹器,使用方便。柜子下还设置了柜下灯,可以保证某些厨房操作的照明需要,非常贴心。而吊柜下拉式升降拉篮,存取物品也非常方便。

  客餐厅及室内走廊采用了大理石铺装,很有档次,石材的质感,也是比较好的。并且采用了拼花波打线的工艺,使得地面美观大气。难得的是,在墙面和地面结合部,用的全石材踢脚线,石材踢脚线比一般的瓷砖踢脚线贵的可不是一星半点。

  客厅电视软包背景墙一步到位,并且采用对称的设计加入和次卧门同款的木饰板,将次卧入户门“隐藏”处理。使得背景墙既统一又美观。

  卫浴方面,像淋浴房采用了拉槽处理,将一整块大理石进行切割,并在意思周设置导水槽,这样处理空间感强,防滑以外,排水效果佳,工艺成本也是相应增加。像外卫的洗漱柜设置的也比较人性化,除了收纳空间做的很足外,还充分考量了使用需要,侧边柜摆放东西会非常实用。

  另外部分户型还额外增加了电热毛巾架,大大增强了业主的使用体验。

  客厅、主卧等空间采用了石膏线条+灯带的吊顶处理,回光槽在现下的装修中还是非常流行的,很实用,并且体现了顶部空间的层次感。

  到位的工艺和对细节的深挖,在荣安府的精装中,随处可见。可以说,这样的标准,在365足球app的精装修项目中,是十分少见的。荣安府的出现,可能对于未来的精装市场会成为一个参考典范。

  从外部设施到内部工艺,荣安府对品质的把控是可见的。我们欣于见到一个优秀项目的落成。

  本身素质够硬,加上定位不俗,荣安府在市场上也是相当抢手。过去销售阶段逢开必爆,而现在即将迎来交付,我们在一些中介挂牌房源里也能看到荣安府的一些相关房源,挂牌价格都在两万好几。

  这其中固然有对项目的认可,同时也包含了市场对区位的认同。荣安府所在的万达板块,已经是国际商务区价值和潜力的第一股。从配套上来说,这个区域,配套越来越醇熟,365足球app市区的几大商圈,南湖万达广场必占有一席。

  学校方面,新办学的同济大学附属学校,向高标准的办学要求靠拢。经开的教育资源一直为人诟病,但同济大学附属学校先天条件和生源情况都不错,还是非常有成为本地优质学校的潜质。

  另外不得不提的,是365足球app时下在大力推进的有轨电车。作为365足球app率先落地的轨道交通项目,有轨电车无疑对途径沿线是一大利好,除了服务于公共交通,提升交通效率和质量外,也对城市界面、形象的提升大有助益。

  根据目前最新的规划,有轨电车一期工程衔接了高铁南站、火车站、汽车站等交通枢纽。近期建设规划线网由T1、T2、T6三条线组成,总长35.7公里。

  其中T1线路途经了由拳路和庆丰路,也即荣安府就在这条线路的必经之路上。价值可以说会有进一步的激发。

  由于有轨电车的建设相比其他轨道交通方式来说建设周期短、成效快,可以试想一下,在荣安府交付不久的未来,坐着有轨电车,可以快速通达市区或者高铁站方向,高大上!

  而在今年的10月30日,荣安也摘得了南湖基金小镇旁,西至庆丰路、北至长水路、南侧有天然河流流经的一宗宝地,相信有着荣安府品质标杆的珠玉在前,再加上高铁板块+有轨电车双重利好的加持下,荣安这个即将亮相的新项目一定会再给禾城市民一个亮眼的惊喜!