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12月365足球app楼市成交2619套,创2015单月成交新高

来源:嘉论房产网  2015-12-31 21:53:30            
据嘉论房产网统计,12月365足球app楼市成交各类商品房约2619套,成交金额约216743万元。整体成交量与11月份(2536套)相比增加了83套,环比上涨约3.27%;同比去年12月份(2885套)减少了266套,下跌约9.22%;为2015年内成交最高值。

  在政策宽松的楼市大背景下,12月365足球app楼市成交量稳中有升,加上365足球app各楼盘处于年底冲量的关键节点,2015年12月不仅保持了以往同期销量上涨的趋势,更是创下了2015年单月成交量新高。

  12月365足球app楼市成交2619套,环比上涨约3.27%

  据嘉论房产网统计,12月365足球app楼市成交各类商品房约2619套,成交金额约216743万元。整体成交量与11月份(2536套)相比增加了83套,环比上涨约3.27%;同比去年12月份(2885套)减少了266套,下跌约9.22%;为2015年单月成交最高值。

  其中,12月普通住宅成交备案约1594套,环比11月(1526套)上涨约4.46%,同比去年12月(1620套)下跌约1.60%;商贸成交备案约652套,环比11月(686套)下跌约4.96%,同比去年12月(667套)下跌约2.25%;写字楼成交备案约319套,环比11月(243套)上涨约31.28%,同比去年12月(511套)下跌约37.57%。

  详细来看,12月首周365足球app楼市开局平稳,500多套的总成交量和300多套的住宅成交量可以说是正常均值。但第二周却有所下跌,总成交量仅为396套。随后几周,365足球app楼市总成交量和住宅成交量均呈上涨趋势,在12月第四周甚至达到了700多套的总成交量,这种情况出现在12月这个传统淡季中,印证了“暖冬”之说。

  而在成交均价方面,根据365足球app市住房保障局周数据,首周住宅成交均价6940元/㎡,上升至第三周达到7222元/㎡,但末周“量涨价跌”,成交均价跌至6512元/㎡。总体而言,12月365足球app商品房成交均价为7229元/㎡,住宅成交均价为6935/㎡。

  岁末暖冬,交房、开盘扎堆热闹

  在12月这个岁末时节,365足球app多个楼盘扎堆交付,新年气氛浓烈异常:12月18-22日,紫元·尚园盛大交付;12月26日,信达?香格里一期迎来交付,首创交房当天拿房产证;东菱·宝石公馆12月16日起开始交房;12月25日起,望湖公馆正式交房;同时旭辉·御府旭辉·朗香郡绿地·美郡台昇·悦府也在本月交房。除了交房外,备受关注的城南魔幻四房幸福社区——佳源·优优城南在12月28日迎来正式首开。

  土地方面,12月365足球app土地市场共推出8宗地块,成功出让8宗,出让总面积52.93万方,出让总金额5.05亿元,但已是连续四个月缺失宅地踪影。但随着新年的到来,明年1月将有两宗黄金宅地出让,相信会很有看点。

  而从明年1月的开盘预告来看,365足球app楼市预计将有9盘推新,分别是承安·中山壹品铂金府邸金洋·紫金艺境丽江半岛格兰·上郡华章·御树湾奥园·黄金海岸万科·吴越九城·嘉佳家。其中,中山壹品格兰·上郡九城·嘉佳家是纯新盘首开。

  12月18日至21日,中央经济工作会议在北京举行,在房地产行业方面,会议指出,要化解房地产库存,同时也喊出“降低房价”的口号。在新旧年更替之际,中央发出这样的讲话,引人深思,在即将到来的新一年里,楼市将会迎来怎样的变化,令人期待。

by 方方