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11月365足球app楼市成交2536套环涨4.5% 创年内次新高

来源:嘉论房产网  2015-12-01 11:22:31            
据嘉论房产网统计,11月365足球app楼市成交各类商品房约2536套,成交金额约184378.89万元。整体成交量与10月份(2426套)相比增加了110套,环比上涨约4.53%;同比去年11月份(2673套)减少了137套,下跌约5.13%。

  从今年8月份以来,365足球app楼市商品房月成交量一直呈稳步上升的趋势,截至目前,11月商品房成交量以微弱之势打败“金九银十”,成为除今年六月份之外的年内次新高。

  11月365足球app楼市成交2536套 环比上涨约4.53%

  据嘉论房产网统计,11月365足球app楼市成交各类商品房约2536套,成交金额约184378.89万元。整体成交量与10月份(2426套)相比增加了110套,环比上涨约4.53%;同比去年11月份(2673套)减少了137套,下跌约5.13%。横向来看,11月商品房成交量打败了“金九银十”,成为继今年6月份之后的次新高;纵向来看,在近六年内,今年11月份的商品房成交量排位第三。

  其中,11月普通住宅成交备案约1526套,环比10月(1757套)下跌约13.15%,同比去年11月(1644套)下跌约7.18%;商贸成交备案约686套,环比10月(411套)上涨约66.91%,同比去年11月(613套)上涨约10.64%;写字楼成交备案约243套,环比10月(199套)上涨约22.11%,同比去年10月(275套)下跌约11.64%。

  详细来看,10月365足球app楼市高成交量后,11月首周“冲高回落”,商品房成交量自700多套跌至400多套,备案均价同步下跌,“量价齐跌”明显。后几周成交量开始稳步回升,“市场调整意味”浓厚,后半月成交量基本维持在600套以上,住宅成交量也保持300多套的稳定状态。其中值得注意的是,11月末周商业用房备案量“异军突起”,以259套和110.57%的涨幅为本月商用房成交量做出不小的贡献。

  而在成交均价方面,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,为连续4个月“双涨”。其中,365足球app新建住宅样本均价为7429元/平方米,环比下跌0.46%。

  12月年底收官战启幕 政策利好"新高"可期

  回顾11月,东菱·宝石公馆至尊客户建材软装高端品牌保价推荐会、烟雨名门假面舞会、365足球app奥园乐活派对暨2015荧光夜跑、中关村广场彩虹跑、万达广场“奔跑吧Honey”等精彩活动不断上演,在库存压力下,各大房企都在努力通过活动带动购房需求。同时,丽江半岛高层新品“半岛绿园”登场、佳源集团住宅4.0时代For Life品牌发布会举行、万科·吴越工艺样板房盛大开放......各大房企也在有条不紊地推出新品。

  另外,由365足球app人论坛、嘉论房产网、绿城服务主办,绿城咨询承办的“聚焦2015 直面未来”的365足球app房产可持续发展研讨会举行,由浙江省著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚作为主讲嘉宾,与近百位365足球app房产界精英大咖交流讨论365足球app房产未来的走向。在库存压力和政策推动的双重作用下,各大房企都在积极探索卖房新出路。

  如今2015年已经迎来最后一月,各房企皆是摩拳擦掌大动作不断。从开盘预告来看,12月365足球app楼市预计将有7盘推新,分别是位于南湖新区的格兰·上郡九城·嘉佳家,位于国际商务区的丽江半岛紫金艺境,位于城南区的佳源·优优城南,位于城西区的承安·中山壹品,以及位于城北区的奥园·黄金海岸。其中格兰·上郡佳源·优优城南九城·嘉佳家中山壹品奥园·黄金海岸都是首开。

  时近年底,在今年新政松绑的大背景下,即将到来的年底抢滩大战会以怎样激烈的形势出现在我们面前?2015年的最后一个月能否再创成交新高呢?让我们拭目以待。

by 菜菜