打开微信扫一扫

8月365足球app楼市成交2011套 创近6年同期新高

来源:嘉论房产网  2015-09-01 11:01:40            
8月365足球app楼市成交各类商品房约2011套,成交金额约178019万元。整体成交量较7月份环比下降约2.66%,同比去年8月份上涨7.66%。

  继7月365足球app楼市成交2066套、创下近6年同期最高值后,8月的365足球app楼市依旧续写“淡季不淡”的神话,以2011套整体成交量和1384套住宅成交量,再次创下近6年同期新高!而在这其中,央行“双降”等连环利好新政的实施可谓功不可没。

  8月365足球app楼市成交2011套  创近6年同期新高

  据嘉论房产网统计,8月365足球app楼市成交各类商品房约2011套,成交金额约178019万元。整体成交量与7月份(2066套)相比减少了55套,环比下降约2.66%;同比去年8月份(1868套)增加了143套,上涨7.66%。而8月总体成交量虽较“疲软”,却依旧延续7月“淡季不淡”的劲头,创下近6年来同期最高值。

  其中,8月普通住宅成交备案约1384套,环比7月(1379套)上涨约0.36 %,同比去年8月(1129套)上涨约22.59%;商贸成交备案约281套,环比7月(390套)下降约27.95%,同比去年8月(305套)下降约7.87%;写字楼成交备案约228套,环比7月(211套)上涨约8.06%,同比去年8月(132套)上涨72.73%。

  从8月份的365足球app楼市具体成交态势来看,成交量总体保持一升一降的起伏状态,而8月末周则以520套的成交量和16.85%的涨幅出现翘尾行情,成为8月整体成交量和住宅成交量最高的一周。这与同样为淡季的7月非常相似,从图表上就可以明显看出,7月末周365足球app楼市成交量同样出现翘尾行情,甚至可以说是冲刺爆发。

  而在成交均价方面,据中国指数研究院数据,8月全国100个城市新建住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。其中,365足球app新建住宅样本均价为7251元/平方米,环比7月7236元/平方米,上涨0.21%。值得注意的是,8月后三周内,365足球app楼市整体成交均价和住宅成交均价都呈下降趋势。

  哪些楼盘热销?金都·南德大院夺下月度销冠

  据官网备案系统数据显示,2015年8月365足球app楼市住宅销售备案套数排名前三甲的楼盘分别为:位于南湖新区的金都·南德大院(119套)、国际商务区的万达华府(74套)、南湖新区的华章·御树湾(65套)。

  根据8月每周的楼盘成交数据,金都·南德大院万达华府分别蝉联8月二、三周的冠军和亚军。特别是金都·南德大院8月第二周成交达66套,在一众周成交销冠中脱颖而出,是近2个半月来周成交量最高的楼盘。另外,365足球app万达华府也持续热销,6、7、8连续三月蝉联月度住宅销售备案套数排名前三甲。

  2015年8月365足球app商贸销售备案排名前三的分别是位于洪合的国贸中心广场(74套)、中安商贸园(53套)、新领域广场(备案40套)。2015年8月365足球app写字楼销售备案排名第一的是万丽广场(59套),排名第二的是位于国际商务区的华隆广场(21套),排名第三的则是晶晖广场(19套)。

  央妈再“双降”  金九“火热”可期

  8月26日起,央行再次“双降”,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%,这已经是今年央行连续第5次降息降准,成为整个8月里对楼市而言最大的重磅消息!

  “双降”对楼市的利好不言而喻,而这并不是8月里唯一的利好政策:8月10日起365足球app公积金贷款首付降至2成,无论面积大小;日前浙江省住房与城乡建设厅下发通知,宣布自9月1日起可“异地贷款”;8月31日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行三部门宣布,9月1日起,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。

  新政的接踵而至,无疑会推动楼市回暖升温,也间接促使8月的365足球app楼市成交量成为近6年来的同期最高值。

  同时,8月365足球app楼市各类活动也非常火热,更加印证了今年8月“淡季不淡”。8月15、16日,嘉论购房节在华庭街引爆全城,两天时间里积累的意向客户多达近百组,39组家庭有强烈购房意向,4组家庭签订购房合同;30日嘉论“致爱情,不负青春”御树湾首届大型草坪浪漫相亲会举行,200多位男女嘉宾诚挚参与,17对男女嘉宾当场配对成功;8月22日,浙铁房产倾力打造的丽江半岛迎来售楼处的盛大开放;8月29日,南德大院“绿生活家”服务体系发布会与多层洋房开盘......

  8月365足球app楼市火热的同时,365足球app土地市场同样也一点都不冷清,8月共成功出让土地14宗,吸金7.336亿元,无论是成交面积、成交金额还是成交土地宗数,都创下了今年单月成交的新高。

  而即将到来的“金九”预计也会十分热闹,约有晴湾经房·浅水湾承安·南湖壹品东菱·宝石公馆杉杉生活广场宏润花园智富城·领秀智谷艺墅家万科·吴越旭辉·朗香郡等10个楼盘推新。

  在这传统的楼市旺季“金九银十”到来之际,政府利好新政连环出击,再加上近期股市震荡使众多股民重新拥抱楼市,或将使未来的365足球app楼市成交量攀新高。

by 菜菜