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7月365足球app楼市成交2066套 创下近6年同期最高值

来源:嘉论房产网  2015-08-03 15:07:48            
据嘉论房产网统计,7月365足球app楼市成交各类商品房约2066套,成交金额约177995万元。整体成交量与6月份(2560套)相比减少了494套,环比下降约19.30%;同比去年7月份(1967套)增加了99套,上涨5.03%。

  今年的7月延续了传统销售淡季的氛围,打破3-6月连续上涨的态势,成交量有所下降,是今年开年以来成交量第四高的月份。但今年的7月其实“淡季不淡”,在新政的持续推出和整体回暖的楼市大背景下,创下了近6年来成交量同期最高的成绩。  

  7月365足球app楼市成交2066套 创近6年同期最高值

  据嘉论房产网统计,7月365足球app楼市成交各类商品房约2066套,成交金额约177995万元。整体成交量与6月份(2560套)相比减少了494套,环比下降约19.30%;同比去年7月份(1967套)增加了99套,上涨5.03%。值得注意的是,7月总体成交量虽较“红五紫六”有所下跌,却依旧创下近6年来同期最高,同时也是今年以来成交量第四高的月份。

  其中,7月普通住宅成交备案约1379套,环比6月(1852套)下降约25.54%,同比去年7月(1257套)上涨约9.71%;商贸成交备案约390套,环比6月(331套)上涨约17.82%,同比去年7月(349套)上涨约11.75%;写字楼成交备案约211套,环比6月(121套)上涨约74.38%,同比去年7月(125套)上涨68.8%。

  细化到“周”来看,7月是传统的销售淡季,因此上月整体成交低迷,特别是住宅成交量持续下跌,7月第四周成交量甚至跌至251套,成为4月春季房博后成交量最低的一周。所幸,7月最后一周365足球app楼市成交冲刺爆发,出现翘尾行情,整体成交量639套,环比上涨约74.11%,住宅成交329套,环比上涨约31.08%。

  而在成交均价方面,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。全国百城房价中,深圳、上海、北京分别位列前三。其中365足球app位列第42,7月住宅平均价格为7236元/平米,环比下滑0.44%。

  哪些楼盘热销?铂金府邸夺下月度销冠

  据官网备案系统数据显示,2015年7月365足球app楼市住宅销售备案套数排名前三甲的楼盘分别为:位于南湖新区的铂金府邸(92套)、国际商务区的万达华府(82套)、南湖新区的信达·翰林兰庭(56套)。

  2015年7月365足球app商贸销售备案排名前三的分别是位于洪合的国贸中心广场(58套)、中安商贸园(34套)、泰富世界城(备案23套)。

  2015年7月365足球app写字楼销售备案排名第一的是南湖区商会大厦(64套);排名第二的是位于国际商务区的华隆广场(32套);排名第三的则是新文化广场(24套)。

  7月楼市“淡季不淡” 救市新政接踵而来

  在7月这个传统的销售淡季里,365足球app楼市创下成交2066套的成绩,成为近6年来成交量同期最高的一个7月,而7月发生的几件大事更是凸显了“淡季不淡”:7月19日嘉论看房团集结再起,网友购房意向强烈,经房·浅水湾当场成交5套、海纳公馆当场成交2套;7月25日万科·吴越盛大首开,“逆势热销”九成;更有杉杉loft公馆样板房媒体品鉴会、大树集团陶然居画院开院仪式、艺墅家·国际石雕创作营新闻发布会等各楼盘活动纷呈,推动了7月楼市的“热”。

  而即将到来的8月或许会更加“火热”。在楼市方面,约有杉杉生活广场经房·浅水湾等8个楼盘推新。土地市场方面,8月份预计将有18宗地块集中入市,合计入市面积约680亩,为2015年以来单月土地入市量新高。

  在政府接连不断的救市措施下,近年来房地产市场持续回暖。据中指院最新数据显示,7月百城房价连续第三个月环比上涨,回暖迹象明显。而同时,政府救市政策还在持续跟进:7月中旬,浙江省人民政府办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,新一轮稳定房地产市场政策或将出台;日前浙江省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》,宣布自9月1日起浙江省内公积金可用于异地购房;近日摩根大通中国首席经济学家朱海斌更在媒体讨论会上表示,下半年将有一次降息,两次降准空间。

  另据了解,8月1日起365足球app公积金贷款首付全面降至2成,而且无论面积大小,这又是一项极大的利好消息,必将起到鼓励消费者购房的作用。可以想见,在接连而来的救市措施下,365足球app楼市依旧会持续向暖。

by 菜菜